🏢 Excelente oportunidade de investimento comercial em Mauá! 🤩

📍 Localização privilegiada na Avenida Capitão João, 09360-120, Matriz, Mauá, SP, BR.
🚽 8 banheiros
📏 Área total de 930M2, sendo 730M2 de área útil.

🔸2 frentes = único na avenida
🔸Recuo para estacionamento 🔸A.Construída737metros
(térreo + sobreloja c/ acessibilidade) sendo:
🔹4 fontes de renda: estacionamento, + Sl. 90 m., + Sl. 250., + Sl. 365m.
🔸Aproximadamente 30 vagas
🔸Assegurado Porto Seguro.

🖋️Doc 💯 %
🔹Habite-se Comercial
🔹aceita financiamento!
🔹Multiusuário c/ água e luz individualizada
🔹laje c/ telhado
🔹Testada 16m. p/ Avenida

🏗️ Prédio amplo perfeito para diversos tipos de negócios.

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